Tendencias de inversión segura en Estados Unidos

Sin lugar a duda, estamos atravesando una emergencia sanitaria sin precedentes y con los cambios e incertidumbre política reciente, estamos en épocas de observación, análisis, reflexión y planificación. Como consecuencia, el que menos busca cierto tipo de seguridad, tanto para su familia como para su capital; por lo que surge la interrogante sobre la estabilidad económica y social de nuestro país.

Ante la disyuntiva de dónde, en qué invertir y sobre todo, qué tipo de inversión genera la mejor rentabilidad, Alejandrina Figari, abogada y directora de Latam en USA Perú, aconseja diversificar el portafolio de inversiones, adquiriendo posiciones en dólares. Tener negocios en esa clase de divisas, mitigará ostensiblemente la posible pérdida de valor de la moneda nacional, como quiera que el dólar tiende a mantener su valor a comparación de monedas de paises en desarrollo.

Las inversiones inmobiliarias o Real Estate en el sur de Florida son las opciones favoritas para nuestros compatriotas, así como para el resto de los latinoamericanos. El mercado inmobiliario en Miami, Fort Lauderdale, Orlando, y otras ciudades del estado, está muy movido con una gran cantidad de compradores, poca oferta de inmuebles a la venta y un bajo interés en créditos hipotecarios lo que resulta en dificultad para encotnrar el inmueble ideal y en precios al alza.

Por otro lado, existen inverisonistas que voltean la mirada hacia el norte del país en busca de un rendimiento extraordinario y optan por la adquisición de inmuebles en la ciudad de Detroit, (Estado de Michigan). Es una plaza muy rentable y atractiva ya que la ciudad se encuentra en una fase de clara recuperación, lo que se traduce en alta demanda de alquileres así como en la apreciación del valor de las propiedades.

En la unión americana  hay un sin fin de mercados, sobre todo, en el rubro inmobiliario; cada estado y cada ciudad son diferentes por lo que es importante observar las caracerísticas de cada uno y sobre todo, en qué fase del ciclo económico se encuentra el mercado en cuestión. Cada vez que se desee invertir teniendo en cuenta la demanda de inmuebles para alquiler y la plusvalía para el momento que se quiera revender esos activos, debe procurarse buscar mercados que están en la fase de depresión o recuperación, nunca en la fase de auge o de recesión.

Otra oportunidad de inversión que atrae a muchos interesados, es optar por Fondos de Capital Privado en EEUU. El capital privado o private equity es una de las formas de inversión que ha tenido mayor auge en los últimos años en todo el mundo. Este modelo de inversión colectiva, ampliamente conocido y consolidado en países desarrollados como Estados Unidos, está hoy abierto para los inversionistas de países

latinoamericanos, incluido el Perú. Son inversiones de capital en empresas que no cotizan en la bolsa de valores, administradas por un equipo profesional, cuyo objetivo principal es proveer un retorno interesante a mediano o largo plazo a sus inversionistas.

En tiempos de crisis, se ha demostrado que esta estrategia prospera durante ciclos volátiles como capital flexible basado en soluciones, impulsado por inversionistas que necesitan liquidez o que requieren rebalancear portafolios y están forzados a la venta de activos, generando mayores descuentos para los inversionistas que tengan la liquidez.

Cabe indicar que para invertir en los Estados Unidos, no se requiere de ninguna visa específica, aunque para aquellos interesados en emigrar, existen inversiones que califican para la obtención de la residencia. Existen pues, diversas alternativas de inversión, el mejor consejo es informarse y asesorarse con un profesional experto en el tema y en el rubro de su interés.