Sector inmobiliario es una de las mejores alternativas para invertir
El sector inmobiliario se ha consolidado como una de las mejores alternativas para invertir, sobretodo en épocas de crisis e inestabilidad económica como las que vivimos actualmente por causa de la pandemia de la COVID-19, afirmó Diego Abarca, gerente comercial de la desarrolladora inmobiliaria Paz Centenario.
El ejecutivo de Paz Centenario señaló que, además, Lima es una plaza mucho más atractiva toda vez que con respecto a otras capitales de países con economías similares, como Chile o Colombia, pues el precio promedio del metro cuadrado limeño representa en promedio el 70% del precio en comparación con Santiago de Chile o Bogotá.
Entre los distritos muy atractivos y con grandes proyecciones de crecimiento futuro en valor por metro cuadrado están Jesús María, Miraflores y Pueblo Libre, con precios promedio de S/ 5.900, S/ 7.200 y S/ 5.400, respectivamente.
Factores a tener en cuenta para invertir en el sector inmobiliario
Si una persona está interesada en adquirir una propiedad debe tener en cuenta lo siguiente:
1. Experiencia del desarrollador inmobiliario. El comprador debe optar por una compañía con experiencia comprobada en el desarrollo de proyectos inmobiliarios y con respaldo financiero.
2. Ubicación del proyecto. Es recomendable que el proyecto elegido para adquirir una vivienda se ubique en una zona que cuente con una adecuada conectividad, vale decir que esté cercano a vías principales, y que esté cerca a lugares donde el comprador va a satisfacer sus demandas como centros comerciales, clínicas, colegios, universidades y parques de recreación.
3. Distribución del departamento. El diseño del departamento es importantísimo al momento de tomar una decisión, pues una adecuada distribución de los ambientes de la vivienda es crucial para mantener la comodidad del hogar.
Ventas del sector inmobiliario
Sobre las ventas del sector inmobiliario, Diego Abarca señaló que al cierre de setiembre estas representaron el 80% de lo registrado en similar periodo del 2019 y que esperan cerrar el 2020 en un promedio de 85% del valor registrado al cierre del año pasado.
Actualmente el 70% de las ventas de departamentos en Lima son para ser ocupadas por los compradores, mientras que el 30% son para invertir, vale decir para ser alquiladas.
Finalmente, el representante de Paz Centenario señaló que la desarrolladora inmobiliaria ya inició la construcción de un edificio de departamentos en Pueblo Libre y que en breve iniciarán la construcción de los proyectos Pérgola y Lima Uno, ubicados en Jesús María; y en el Cercado de Lima, en el límite con Jesús María, respectivamente. Asimismo, acaban de lanzar un nuevo proyecto denominado Galia, en el cruce de la Av. Arequipa y Tarapacá, en Miraflores.
