Peruanos invierten USD 5 mil millones en bienes raíces
El interés de empresarios peruanos para diversificar sus negocios mediante inversiones moderadas, conquistar nuevos mercados o establecerse de forma permanente en los Estados Unidos, cada vez se viene incrementando a causa de la incertidumbre política y económica en la que vivimos.
Ante esta alternativa, Latam en USA, compañía con más de 30 años en la industria de bienes raíces y proyectos de desarrollo en los Estados Unidos, comenta que, en el último año, los peruanos han invertido cerca de 5 millones de dólares con la finalidad de diversificar sus capitales en plazas cercanas, con seguridad jurídica, moneda sólida y ascenso estable del valor de las propiedades.
«En Estados Unidos, los peruanos pueden optar por una innumerable variedad de inversiones que no requieren de grandes capitales, con seguridad y alto retorno por su inversión. Existen modelos como la adquisición directa de inmuebles para alquiler o la participación en fondos de inversión para proyectos de adquisición o desarrollo inmobiliario en rubros como complejos multifamiliares, casas de reposo para adultos mayores u hoteles de reconocidas marcas que tienen mucho potencial en ese mercado, siempre y cuando estén a cargo de profesionales especializados en cada sector», afirma Alejandrina Figari, directora de Latam en USA para Perú.
Entre las inversiones más buscadas por los peruanos en los últimos meses están los bienes raíces, especialmente la compra de inmuebles en mercados conocidos como lo son Miami, Fort Lauderdale y Orlando asi como en aquellos mercados que, por encontrarse en etapa de crecimiento o recuperación, ofrecen un amplio margen de revaluación a mediano plazo y, paralelamente, ofrecen un rendimiento anual proveniente de alquileres de entre el 10% y el 14%, explica Leo Roth, CEO de Latam en USA.
Para aquellos inversionistas peruanos y sus familias con hijos solteros menores de 21 años que desean obtener la residencia permanente, está la visa EB-5, la que requiere un capital mínimo de inversión de USD$800,000 para financiar un negocio estadounidense. La residencia, en principio, se otorga por dos años. En ese período, es necesario crear diez empleos de tiempo completo para los trabajadores estadounidenses. Una vez aprobado dicho requisito, el inversionista EB-5 recibe su green card sin condiciones donde tendrán la oportunidad de estudiar en cualquier escuela pública, una mayor probabilidad de ser admitidos en universidades de EE. UU. y acceder a financiamiento estudiantil para sus hijos. El inversionista y su familia, pueden acceder a servicios de atención médica de última generación en EE. UU., califican para recibir apoyo después de la jubilación y disfrutar de la seguridad política y económica de los Estados Unidos.
Por su parte, el especialista en adquisiciones y desarrollo de proyectos hoteleros Alejandro Navia, de Driftwood Capital, advierte que su sector viene siendo una opción muy interesante para quienes desean diversificar sus inversiones, especialmente considerando las circunstancias adversas sufridas en el sector hotelero por la pandemia del COVID-19, debido a que empresas con trayectoria reconocida han logrado participar en operaciones hoteleras a muy bajos costos, lo cual se traduce en mayor rendimiento de la inversión para quienes participen en este momento.
Para saber cuál de las opciones de inversión es la más conveniente para cada uno, Latam en USA, ofrecerá de forma gratuita un seminario el martes 25 de octubre en el salón Colca del hotel Casa Andina Premium Miraflores con la participación del CEO de Latam en USA, Leo Roth; Alejandro Navia de Driftwood Capital, el Dr. Ariel Arrocha de Solid EB-5 y Kirk Eicholtz, Director Ejecutivo y Christian Taulbee, EB5 Laisson de Christian Tyler Properties, profesionales especializados en inversiones en los Estados Unidos y visas de residencia EB-5, que expondrán sobre sus temas de especialidad y podrán reunirse personalmente con cada uno para aclarar detalles de interés. La inscripción se realizará a través de este enlace.
