La revolución tecnológica en la búsqueda de viviendas

La búsqueda de viviendas en todo el mundo ha cambiado enormemente, a raíz de la creciente integración a plataformas con tecnologías avanzadas y con experiencias del usuario sofisticadas, vuelve más atractiva, rápida y sencilla la búsqueda por internet, desplazando a la presencialidad solo para el paso final, ya sea para la compra o el alquiler.

En ese sentido, Urbania destaca cuatro de las principales tendencias para los que actualmente estén buscando o evaluando propiedades:

Recorridos virtuales en 3D y realidad aumentada: Imitando a las visitas físicas, te permite recorrer los espacios, ver la distribución y hasta visualizar cómo se verían tus propios muebles ya instalados. Asimismo, ya existen herramientas que muestran los planos en 3D, permitiendo detallar los colores de la pared o la instalación de muebles empotrados.

Inteligencia Artificial (IA): Es indiscutible que la IA está trabajando en todos los rubros, y el inmobiliario no es la excepción. Actualmente, las plataformas usan esta herramienta para recomendar propiedades basadas en preferencias y comportamientos del usuario, a través de algoritmos que recolectan datos como ubicación, presupuesto, estilo de vida actual y potencial. De igual manera, los chatbots humanizados con IA permiten interactuar de manera más natural y eficiente con los usuarios para absolver dudas, agendar visitas, dar cotizaciones inmediatas y guiar al comprador en cada paso.

Fintech integrada a plataformas inmobiliarias: Te permiten usar incluso simuladores de hipotecas en línea, donde puedes verificar cuánto sería el monto de tu cuota mensual, conocer las opciones de financiamiento disponibles, comparar tasas de interés y condiciones entre diferentes bancos.

Asimismo, algunas plataformas permiten a los usuarios ser precalificados en línea para obtener créditos, y con eso acelerar el proceso de compra.

Plataformas Mobile-First: Es decir, adaptación de las principales plataformas web inmobiliarias, como Urbania y Adondevivir, hacia aplicaciones móviles optimizadas para la búsqueda de viviendas. Estas ahora te permiten filtrar propiedades, guardar favoritos, recibir notificaciones sobre nuevas ofertas, u ofertas personalizadas y en tiempo real sobre inmuebles que cumplan con las características que se están buscando y todo desde el celular.

De acuerdo con Luciano Barredo, gerente de marketing de Urbania, existen tendencias en el presente, incluyendo también el aumento en el número de influenciadores o creadores de contenido especializados en temas inmobiliarios que brindan consejos útiles a la hora de adquirir o alquilar una vivienda.

«La digitalización del sector inmobiliario ha presentado un acelerado crecimiento, por lo que todas las empresas deben adaptarse y sumar estas tendencias a sus estrategias para facilitar el proceso de búsqueda y compra de viviendas en el país. Es importante resaltar que todos los profesionales inmobiliarios se ven beneficiados del uso de herramientas tecnológicas porque son más eficientes y pueden atender más clientes en menos tiempo», destaca.

En ese sentido se lanza el Urbania Feria Online, una feria totalmente digital que reúne alrededor de 25 empresas inmobiliarias y va del 14 al 20 de octubre. Los usuarios podrán encontrar una gran variedad de oferta de inmuebles con descuentos de feria sin salir de casa.

El ingreso es totalmente gratuito a través de feriaonline.urbania.pe