Análisis sobre el mercado alquiler en Lima Metropolitana
Properati, portal digital especializado en compra y alquiler de inmuebles de Latinoamérica, realizó un reciente análisis sobre el mercado inmobiliario de alquiler en Lima Metropolitana basado en las propiedades publicadas dentro de la plataforma en lo que va del año.
El análisis mostró que el 91% de la oferta inmobiliaria de rentase concentra principalmente en el formato de departamentos y el resto en casas. Asimismo, el 44% se enfoca en inmuebles de 3 habitaciones, el 32% en 2 habitaciones y el 24% en otros formatos.
Properati calculó el precio promedio del m2 de las propiedades en alquiler en las diferentes partes de la ciudad. Lima Top registra el ticket promedio más alto de todos los distritos analizados.
Principalmente San Isidro con USD 10.58 el m2, seguido por Barranco con USD 10.53 y Miraflores con USD 9.65. En Lima Moderna, Surquillo registra el valor más elevado con USD 9.15 el m2, seguido por Jesús María con U$8,83 y Lince con USD 8.79.
En Lima Centro, La Victoria con USD 7.66 el m2, seguido por Cercado de Lima y Breña con U$6,80 aproximadamente. San Martín de Porres y Comas, distritos de Lima Norte, tienen el ticket promedio más económico de todos los distritos analizados, con USD 4.11 y USD 3.04 el m2, respectivamente. En Lima Este, Ate, con un valor de USD 5.36.
El ranking de los distritos con la mayor demanda inmobiliaria en alquiler es liderada por Santiago de Surco con el 11%, seguido por Los Olivos 9%, La Molina y Cercado de Lima con el 7%. Las viviendas con las áreas de entre 70 m2 y 90 m2 son las más solicitadas
