V&V presenta Larco 791, su proyecto multiformato en Miraflores

V&V Grupo Inmobiliario anunció el éxito de Larco 791, un proyecto multiformato ubicado en la Av. Larco esquina con Ca. Bolívar (Miraflores) que evoluciona la oferta del sector al integrar vivienda, comercio de conveniencia y oficinas boutique en un solo complejo. Concebido para responder a nuevas dinámicas de demanda e inversión, este proyecto logró una gran aceptación del mercado, con precios que iniciaron en S/ 9,800 / m2 en el lanzamiento y hoy rondan los S/ 11,000 / m2.

"Nuestro objetivo fue crear un activo urbano flexible con departamentos compactos y eficientes, comercio útil a pie de calle y estándares de sostenibilidad exigentes. ‘Larco 791’ resume esa visión", señaló Erik Tanaka, Subgerente de Proyectos de V&V Grupo Inmobiliario.

El programa arquitectónico consta de 2 torres de 13 y 19 pisos, 227 departamentos y un zócalo comercial de 2,000 m² con marcas de conveniencia ya confirmadas como Don Mamino, Maria Almenara, Oxxo y Saori Lavanderías, además de oficinas boutique.

En el caso del producto residencial, tiene más de 20 tipologías con áreas desde 62 m2 hasta 93 m2, con distribución eficiente y áreas comunes funcionales; configuraciones pensadas tanto para vivienda como para renta. El perfil del comprador se inclina al inversionista (cerca del 80%) por la ubicación, la flexibilidad de uso y la posibilidad de renta de corto o largo plazo.

"Respecto a la sostenibilidad, tenemos la pre- certificación LEED Silver y medidas concretas como paneles solares que cubren hasta la mitad del consumo eléctrico de áreas comunes, planta de tratamiento de aguas grises, iluminación eficiente y cesión de frente urbano sobre la calle Bolívar para espacio público con áreas verdes y mobiliario. Estas soluciones estiman ahorros de 30%–35% en consumo energético para los residentes", comentó Tanaka.

El estándar de sostenibilidad y flexibilidad alcanzado en ‘Larco 791’ es el modelo que buscan replicar en los próximos desarrollos. V&V Grupo Inmobiliario con más de 29 años, continúa su diversificación geográfica y por segmento en Lima, con proyectos en ejecución como Torre Germania (Surquillo) y Edificio C.Villarán en Santa Catalina, y próximos lanzamientos en Santa Beatriz y Barranco, además de iniciativas de vivienda social en el norte del país. En el exterior, la compañía avanza con proyectos en Miami (EE. UU.) para diversificar su portafolio y seguir enriqueciendo su trayectoria.