4 aspectos antes de adquirir una vivienda
En un mercado inmobiliario dinámico como el nuestro, donde cerca de 15 mil personas toman la decisión de comprar una vivienda al año, la decisión de mudarse implica considerar diversos aspectos claves que pueden impactar significativamente en la calidad de vida.
«Adquirir una nueva vivienda o departamento puede ser emocionante, pero también abrumador si no se considera todo lo que implica. Evaluar no solo el costo de la vivienda, sino también la infraestructura disponible, el acceso a servicios esenciales y la calidad de vida que el nuevo entorno ofrecerá. Tomar una decisión informada puede marcar la diferencia entre una experiencia positiva y una llena de complicaciones», menciona Cinthia Pasache, gerente comercial de Best Place to Live Perú.
Además, se destaca la importancia de considerar la valorización futura de la vivienda, la calidad de las instituciones educativas cercanas, así como las políticas de desarrollo urbano que puedan influir en el área a largo plazo. Frente a una decisión de vital importancia, Cinthia Pasache, brinda una guía con 4 aspectos clave a evaluar cuidadosamente antes de tomar la decisión:
Conoce a tu inmobiliaria: Es importante averiguar la reputación de la inmobiliaria para evitar asumir el riesgo de estafa. Elige siempre inmobiliarias serias, avaladas por gremios como CAPECO – Cámara Peruana de la Construcción, ASEI Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú y con certificaciones. Las marcas certificadas Best Place to Live son las que se destacan por el nivel de satisfacción de sus clientes.
Valorización a largo plazo: Invertir en una propiedad es una decisión a largo plazo. Por lo tanto, se debe considerar la valorización en dólares del m2 de la vivienda al momento de ser comprada y generar una plusvalía con el paso de los años. Algunos factores que determinan son las políticas de desarrollo urbano y la calidad de los colegios y centros educativos cercanos.
Accesibilidad y transporte: La ubicación de tu vivienda en relación con los lugares de trabajo, colegios y servicios esenciales es otro aspecto fundamental. Evaluemos la accesibilidad del transporte público y las rutas de viaje para determinar qué tan conveniente es.
Servicios esenciales: La proximidad a servicios como hospitales, comisarías y supermercados es crucial para la comodidad diaria. Pasache recomienda verificar la disponibilidad de estos servicios en el distrito antes de mudarse.
Finalmente, Pasache advierte sobre errores comunes al evaluar una vivienda, como confiar únicamente en la apariencia del lugar sin investigar estadísticas, ignorar las opiniones de los residentes actuales, y no verificar la presencia de servicios de emergencia.
“Al considerar estos cuatro aspectos, las personas pueden tomar una decisión más informada y encontrar el lugar perfecto para vivir”, concluyó Pasache. “En Best Place to Live Perú, estamos comprometidos en ayudar a nuestros clientes a encontrar su hogar ideal, y esperamos que esta guía sea un recurso valioso para aquellos que están en busca de un nuevo sitio para vivir.”
